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Klein­reparatur­klausel

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Grundsätzlich sind Immobilieneigentümer für Instandhaltung + Instandsetzungen zuständig. Ist allerdings im Mietvertrag eine gültige Klein­reparatur­klausel vereinbart, so besteht die Chance, dass einzelne Kleinreparaturen vom Mieter getragen werden müssen – auch…

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Nachmieter akzeptieren

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Das allgemeine Recht, einen Mieter bei Stellung von 3 potenziellen Nachmietern aus seinem Vertrag zu entlassen gibt es NICHT. Eine Nachmieterklausel muss bereits im Mietvertrag wirksam vereinbart sein: Die „unechte“…

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Wertfaktor Mietvertrag

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Sie haben eine Immobilie mit Potential entdeckt und sich entschieden, dieses Objekt als Kapitalanlage zu erwerben. Somit steht neben der Besichtigung des Objektes, die Sichtung aller relevanten Unterlagen im Vordergrund….

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